{"id":3278,"date":"2021-08-06T10:08:55","date_gmt":"2021-08-06T10:08:55","guid":{"rendered":"https:\/\/gestimmitalia.eu\/?p=3278"},"modified":"2021-08-06T10:12:43","modified_gmt":"2021-08-06T10:12:43","slug":"arriva-la-supercila-lavori-col-superbonus-avvantaggiati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gestimmitalia.eu\/?p=3278","title":{"rendered":"Arriva la superCila, lavori col superbonus avvantaggiati"},"content":{"rendered":"\n

Finalmente con il Decreto Semplificazioni<\/strong> si inaugura una procedura pi\u00f9 snella, che consente di stringere i tempi di messa in opera dei cantieri.
Baster\u00e0 infatti una Cila asseverata<\/strong> per fare in modo che i lavori possano partire.<\/p>\n\n\n\n

Sar\u00e0 il tecnico abilitato<\/strong> ad assumersi la responsabilit\u00e0 di dichiarare che i lavori previsti siano conformi sia dal punto di vista urbanistico che sotto il profilo dei regolamenti edilizi vigenti.
Cosa cambia per\u00f2 praticamente?
Ci\u00f2 che viene meno \u00e8 l’attestazione certificata dello stato di legittimit\u00e0 dell’immobile. Sar\u00e0 infatti il tecnico a dichiarare che non ci sono abusi, che sono state fatti gli adeguamenti e le evenutali sanatorie, insomma che sull’immobile non gravino delle criticit\u00e0 urbanistiche o edilizie.
Non si tratta certo di una concessione in carta bianca: ci saranno i controlli e, di base, portanno dichiarare il decadimento dal beneficio<\/strong> del 110%.
Vediamo in quali casi.
Innanzitutto se la Cila non sar\u00e0 stata effettivamente presentata; secondo, in caso di difformit\u00e0 tra il piano dei lavori presentato con la Cila e i lavori effettivamente eseguiti; in terzo luogo, se i dati di impatto ambientale (di cui a breve parleremo meglio) non saranno presenti o saranno incompleti; infine, ovviamente, nel caso in cui la valutazione degli impatti non corrisponda al vero.

Proprio la Via<\/strong> \u00e8 l’altro nodo della semplificazione delle procedure.
La valutazione di impatto ambientale \u00e8 di competenza del ministero dell’Ambiente, ora della Transizione Economica, e si articola in diverse fasi: <\/p>\n\n\n\n

La procedura VIA \u00e8 di competenza del\u00a0Ministero dell\u2019ambiente<\/strong>\u00a0e comprende le seguenti fasi: lo svolgimento di una verifica di assoggettabilit\u00e0, la definizione dei contenuti dello studio di impatto, la presentazione e la pubblicazione del progetto, lo svolgimento delle consultazioni, la valutazione e i suoi esiti, la decisione, l’infomazione sulla decisione e il monitoraggio. Una procedura, come si evince facilmente, molto complessa e lunga. Perci\u00f2, con lo stesso spirito con cui \u00e8 stata varata la SuperCila, il governo ha inteso incidere su di essa al fine di rendere effettivamente realizzabili gli interventi (ricordiamo che essi devono essere quantomeno pagati tutti entro l’anno 2021 e quindi verosimilmente anche portati a termine) secondo queste tre linee direttrici:<\/p>\n\n\n\n